Объединение физических и юридических лиц на основе добровольного (или обязательного в законодательно установленных случаях) членства для защиты и представления профессиональных или иных общих интересов не имеющих коммерческого характера и не противоречащих закону.
- особенности:
- Минимум 2 учредителя
- Член ассоциации может быть исключен из нее в любое время в порядке установленном уставом или законом, а также может выйти самостоятельно.
- Член ассоциации может безвозмездно пользоваться оказываемыми ею услугами на равных условиях с другими членами союза, если иное не предусмотрено законом.
Организация НКО, не имеющая членства и учреждаемая физическими и/или юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов.
- особенности:
- Учредителем может быть одно лицо, но коллегиальный орган управления должен состоять минимум из двух физических лиц
- Фонд создается для осуществления благотворительных, культурных, образовательных и других общественно полезных целей
- Фонд обязан ежегодно публиковать отчеты об использовании его имущества
- Ликвидация фонда возможна только по решению суда в следующих случаях: недостаточность имущества фонда для осуществления деятельности и невозможность получения требуемого имущества; отсутствие возможности достижения фондом поставленных целей; уклонение фонда от предусмотренных уставом целей
- Фонд не может быть реорганизован в другие организационные формы
Организация НКО, не имеющая членства и учреждаемая физическими и/или юридическими лицами для предоставления услуг в сферах некоммерческой деятельности, таких как здравоохранение, образования, науки и культуры.
- особенности:
- Учредителем может быть одно лицо
- Состав учредителей может быть изменен в любой момент в отличии от других форм НКО
- По факту организация осуществляет предпринимательскую деятельность, но ради достижения целей ради которых она создавалась.
Добровольное объединение физических лиц для защиты и представления общих интересов и достижения не противоречащих законодательству целей для удовлетворения нематериальных потребностей.
- особенности:
- Учредителями могут быть только граждане, в количестве не меньше трех человек
- Члены организации должны уплачивать членские и прочие взносы предусмотренные уставом
- Участники могут выходить из организации в любое время по своему усмотрению
- Членство в организации неотчуждаемое, поэтому не может быть передано другому лицу
Добровольное объединение физических и юридических лиц основанное на членстве и созданное для удовлетворения их материальных и нематериальных потребностей посредством объединения участниками паевых взносов имущественного характера.
- особенности:
- Необходимо не менее пяти учредителей физических лиц или трех юридических лиц
- Общество создается за счет внесения вступительных паевых взносов
- Общество может осуществлять заготовительную, посредническую, производственную, торговую и другие виды предпринимательской деятельности служащей для достижения целей, ради которых общество создано
- Участники обязаны покрывать образовавшиеся долги общества через внесение дополнительных взносов в течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса
- Потребительское общество может распределять доход между пайщиками в отличии от других НКО
НКО создаваемая единственным участником физическим или юридическим лицом для осуществлениях функций некоммерческого характера, например социально-культурных или управленческих.
- особенности:
- Может быть только один единственный учредитель
- Учредитель остается собственником имущества которое передал учреждению
- Учредитель несет полную ответственность по обязательствам учреждения
- Учреждение может быть преобразовано в автономную некоммерческую организацию или фонд
Объединение собственников недвижимого имущества, включая жилые помещения, коммерческие помещения, паркинги и другие объекты. В объединение могут входить как физические, так и юридические лица. ТСН создается для совместного управления общим имуществом, в том числе заключения договоров с коммунальными службами, поддержке объекта, окружающей инфраструктуры и прилегающих территорий в хорошем состоянии, защиты интересов собственников.
До 5 мая 2014 года можно было зарегистрировать ТСЖ — товарищество собственников жилья, в которое могли вступать только физические лица. Согласно закону 99-ФЗ от 05.05.2014 ТСЖ отсносятся к ТСН, но зарегистрированные ранее могут продолжать работать, перерегистрировать их не требуется. Тем не менее с 1 сентября 2014 можно зарегистрировать только ТСН.
Основные отличия ТСН от ТСЖ:
ТСЖ
- Участники только физические лица
- Только жилая недвижимость
- Только управление общим имуществом
- Может применять УСН
ТСН
- Участниками могут быть физические лица, юридические лица, объединения
- Жилая и нежилая недвижимость, в том числе коммерческая
- Владение, пользование, распоряжение общим имуществом
- Может применять УСН только если совокупная доля участия юридических лиц менее 25%
По закону "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" все ТСЖ, ТСН и другие управляющие организации обязаны регистрироваться в системе ГИС ЖКХ по адресу https://dom.gosuslugi.ru/
После успешной регистрации компании мы не оставим вас без помощи и будем рады предложить дополнительные услуги от нас и наших партнеров:
Пошлины устанавливаются действующим законодательством, а нотариальные услуги зависят от цен выбранной нотариальной конторы. В таблице приведены примерные средние стоимости по рынку. Доверенность на юриста требуется только новым клиентам.